ΜΕ ΤΗΝ ΑΞΙΟΠΟΙΗΣΗ ΤΟΥ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟΥ ΝΟΜΟΥ Νέες ξενοδοχειακές μονάδες στα Χανιά Μεγάλο ενδιαφέρον από ιδιώτες 13Την επιδότηση από τον νέο επενδυτικό νόμο αναμένουν ξενοδόχοι για να ξεκινήσουν να κατασκευάζουν μεγάλες αλλά και μικρότερες μονάδες στον Νομό Χανίων. Ενας επενδυτικός νόμος που αναμένεται σύμφωνα με πληροφορίες από το Υπουργείο Οικονομίας να έχει ψηφιστεί μέσα στο 2015 ώστε να αρχίσει να “τρέχει” στις αρχές του νέου έτους. Η επιδότηση από τον Επενδυτικό Νόμο που φτάνει το 50% για τις μεγάλες μονάδες 5 αστέρων είναι το πρώτο βήμα για να προχωρήσει ένα μεγάλο ξενοδοχειακό συγκρότημα και σχεδόν πάντα εξασφαλίζει άλλο ένα 50% της επένδυσης με τραπεζικό δανεισμό. Με βάση τις αδειοδοτήσεις που έχουν δοθεί την τελευταία τριετία, δικαίωμα έναρξης κατασκευής έχουν μια σειρά από μονάδες στη Δυτική Κρήτη: • Ξενοδοχείο 207 κλινών στον Κορφαλώνα Κισάμου, δίπλα στο Καστέλι. • Ξενοδοχείο 833 κλινών στον Σκουτελώνα λίγο έξω από το Κολυμπάρι. • Ξενοδοχείο 185 κλινών στον Πύργο Ψηλονέρου ανάμεσα σε Γεράνι και Μάλεμε. • Ξενοδοχείο 560 κλινών στον Καβρό, δίπλα στη Γεωργιούπολη είναι το μοναδικό που κτίζεται αυτή τη στιγμή. • Ξενοδοχείο 100 κλινών στα Καμισιανά. Επίσης στα “σχαριά” βρίσκονται σύμφωνα με πληροφορίες των “Χ.Ν.”: • Μεγάλη ξενοδοχειακή μονάδα στη Γεωργιούπολη για την οποία υπάρχει ήδη το οικόπεδο και η σχετική μελέτη. • Ξενοδοχειακές μονάδες σε Μάλεμε και Καστέλι Κισάμου σε εκτάσεις των συνεταιρισμών που βρίσκονται σε εκκαθάριση εν λειτουργία και εκποιούνται. ΝΕΟΣ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟΣ ΝΟΜΟΣ Ο νέος επενδυτικός νόμος με βάση πληροφορίες των “Χ.Ν.” αυτή τη στιγμή βρίσκεται στο στάδιο της εκπόνησης με στόχο να τεθεί σε διαβούλευση μέσα στον επόμενο μήνα, να ψηφιστεί μέχρι τον Δεκέμβριο και να ξεκινήσει από τον Ιανουάριο. Ο νέος νόμος θα έχει ως επίκεντρο τη χρηματοδότηση μικρών ξενοδοχειακών μονάδων και όχι μεγάλων – φαραωνικών τουριστικών επιχειρήσεων. Στελέχη του Υπουργείου μάλιστα σημειώνουν πως οι προηγούμενοι αναπτυξιακοί νόμοι αξιοποιούνταν για ένα «όργιο πελατειακών σχέσεων» και μάλιστα στον τελευταίο αναπτυξιακό νόμο παρά του ότι τα διαθέσιμα χρήματα ήταν περίπου 1,2 δισ., οι εντάξεις είχαν ξεπεράσει τα 6 δισ.! Η ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑ Τις διαδικασίες του αναπτυξιακού νόμου παρακολουθεί και προωθεί και η δευτεροβάθμια τοπική αυτοδιοίκηση. Όπως αναφέρει ο ειδικός σύμβουλος του αντιπεριφερειάρχη Χανίων Δημήτρης Βενιανάκης, μια σειρά από επενδύσεις που είχαν ενταχθεί με τον αναπτυξιακό νόμο 3299/2004, αντιμετωπίζουν προβλήματα και τον κίνδυνο της απένταξης και της επιστροφής των χρημάτων που έχουν δοθεί αφού δεν έχουν ολοκληρωθεί ή οι επενδυτές δεν έχουν ακόμα προσκομίσει τα απαραίτητα δικαιολογητικά. Αντίθετα σε ό,τι αφορά τον επενδυτικό νόμο 3908/2011 που στα Χανιά αφορά μόλις 5 επενδύσεις τουριστικού τομέα, προχωράει καλά και εκεί δεν παρουσιάζονται προβλήματα. Σε ό,τι αφορά τη χρηματοδότηση μικρών ξενοδοχειακών μονάδων από το ΕΣΠΑ εξαιτίας της κρίσης και της μη χρηματοδότησης από πλευράς τραπεζών, πολλοί επενδυτές δεν προχώρησαν στα σχέδιά τους. Σε επίπεδο Χανίων είχαν κατατεθεί πάνω από 150 προτάσεις για χρηματοδότηση από μικρές ξενοδοχειακές μονάδες, ωστόσο ένα ποσοστό της τάξης του 50% δεν έχει προχωρήσει. Λιγοστές εξαγορές Την ίδια στιγμή πάντως που στην Ανατολική Κρήτη δραστηριοποιούνται πλέον αρκετά μεγάλοι ξενοδοχειακοί όμιλοι από το εξωτερικό, κυρίως εξαγοράζοντας τουριστικές μονάδες, στη Δυτική Κρήτη δεν παρουσιάζεται κάτι ανάλογο. Οι μεγάλες ξενοδοχειακές μονάδες παραμένουν σε τοπικούς κυρίως επιχειρηματίες που διατηρούν τα σκήπτρα σε όλο το βόρειο μέτωπο. Read more: http://www.haniotika-nea.gr/nees-xenodochiakes-monades-sta-chania/#ixzz3pymCUFET Under Creative Commons License: Attribution Non-Commercial Follow us: @HaniotikaNea on Twitter | haniotika.nea on Facebook